収納について
カテゴリ： 新築マンション
近年、パンフレットや図面集などに住戸プラン別の収納面積や収納率を記載している物件が増加しています。
この収納面積の表記方法はディベロッパー各社でバラバラで
なかなか比較がしずらいという問題があります。
そこで、購入を検討する際には統一の基準を持って考えることをおすすめします。
まず収納面積ですが、「面積」とみなされるのは押入れやクローゼットなど
床から天井まですべて収納場所として使えるスペースだけとして考えましょう。
キッチンカウンターの下の収納スペースなどは別として考えます。
しかし、本来面積に含まないこうしたスペースも収納面積にカウントして
表示しているマンションもあります。
まず、収納面積として表示されている範囲を必ず確認してください。
続いて収納率。各住戸の専有面積（ベランダ･バルコニーを除く）と
収納面積のバランスを表す数値が収納率となります。
収納率は収納面積を専有面積で割った数値で、一般的には７％から１０％くらいのが
バランスがいい目安といわれています。
収納率だけでなく、収納スペースが適材適所かどうかも重要なチェックポイントです。
一般に、洋室の場合布団を収納する必要がないので、「押入れ」のような
奥行きのあるスペースよりクローゼットタイプのほうが使い勝手が良いと考えられます。
このほかにもキッチンの収納や洗面室の収納、廊下などの収納もあると便利です。
新築マンションの場合、どうしても図面からしか収納の情報は得にくいですが、
モデルルームや販売会社の営業さんなどによく確認して、
十分な収納スペースがあるかどうか確認してください。